大庆市人民政府关于公布大庆市集体建设用地级别、基准地价的通知
各区政府,市政府各相关直属单位:
按照省自然资源厅的要求,根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(国土资厅发〔2017〕27号)、省自然资源厅《关于加快推进公示地价体系建设的通知》(〔2021〕470号)及《黑龙江省集体建设用地定级与基准地价评估技术指引(试行)》,我市对市辖区集体建设用地进行了土地定级、基准地价测算,成果已通过省自然资源厅专家组验收,已经市政府常务会议讨论通过,现公布实施。
基准地价自本通知发布之日起施行。
附件:1.大庆市集体建设用地基准地价表
2.大庆市集体建设用地土地级别范围表
大庆市人民政府
2026年5月22日
附件1
大庆市集体建设用地基准地价表
大庆市集体商业用地基准地价表
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土地级别 |
基准地价 (元/平方米) |
市政基础设施 设定开发程度 |
平均容积率 |
年限(年) |
|
Ⅰ |
635 |
五通一平 |
1.0 |
40年 |
|
Ⅱ |
476 |
四通一平 |
1.0 |
40年 |
|
Ⅲ |
372 |
四通一平 |
1.0 |
40年 |
|
Ⅳ |
275 |
四通一平 |
1.0 |
40年 |
大庆市宅基地基准地价表
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土地级别 |
基准地价 (元/平方米) |
市政基础设施 设定开发程度 |
平均容积率 |
年限(年) |
|
Ⅰ |
380 |
五通一平 |
1.0 |
无限年期 |
|
Ⅱ |
305 |
四通一平 |
1.0 |
无限年期 |
|
Ⅲ |
220 |
四通一平 |
1.0 |
无限年期 |
|
Ⅳ |
160 |
四通一平 |
1.0 |
无限年期 |
大庆市集体工业用地基准地价表
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土地级别 |
基准地价 (元/平方米) |
市政基础设施 设定开发程度 |
平均容积率 |
年限(年) |
|
Ⅰ |
176 |
五通一平 |
1.0 |
50年 |
|
Ⅱ |
140 |
四通一平 |
1.0 |
50年 |
|
Ⅲ |
112 |
四通一平 |
1.0 |
50年 |
|
Ⅳ |
95 |
四通一平 |
1.0 |
50年 |
备注:“五通一平”指宗地外通路、供电、通讯、供水、排水和宗地内场地平整;“四通一平”指宗地外通路、供电、通讯、供水和宗地内场地平整。
附件2
大庆市集体建设用地土地级别范围表
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级别 |
具体界线 |
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Ⅰ级 |
龙凤区: 龙凤镇保田村(外环东路—龙凤公园—龙凤大街—卧龙路所围区域内集体建设用地)、铁东村(滨州铁路北侧集体建设用地)、向阳村(上林小区西侧道路—龙凤大街—大广高速—赵家屯南泡所围区域内集体建设用地)。 |
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Ⅱ级 |
龙凤区: 龙凤镇铁东村(卧龙路—外环路—滨州铁路—龙凤湿地所围区域内集体建设用地)、保田村和向阳村(自大广高速沿光明园区南侧道路延伸至卧龙路—龙凤大街—大广高速所围区域除一级之外的集体建设用地)、永泉社区(滨州铁路南侧部分)。 让胡路区: 喇嘛甸镇富强村和宏伟村(通让铁路—后王家屯南边界—油田乐园—望湖西路—西苑街—江汉路所围区域内集体建设用地)、喇嘛甸镇政府所在地二道街与铁路线所围区域(西起向荣小学东侧巷道东至西胜利屯)。 红岗区: 杏树岗镇金山堡村(萨大中路两侧四厂二矿起至杏四路、杏四路北侧西起庆泰小区西侧道路东至红城国际东边界与红岗主城区所围区域、杏四路南侧萨大中路往东至红城国际东边界)。 大同区: 大同镇街道、大同镇一村(同萨路—同福路—同深街—同城路所围区域内集体建设用地、兰民路—同心街—同阳路—四村村委会西侧支路所围区域)、二村和三村(大老路、同源路、大肇路及主城区南侧建成区边界所围区域)、四村(同深街—和家园小区北边界—同心街—同福路所围区域内集体建设用地、董殿五屯北侧巷道—同心街—兰民路—董殿五屯东侧建成区边界)。 |
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Ⅲ级 |
龙凤区: 龙凤镇向阳村(除一、二级之外的集体建设用地)、保田村(除一、二级之外的集体建设用地)。 让胡路区: 喇嘛甸镇富强村和宏伟村(通让铁路—天德忠石油科技有限公司—西排干—后平等屯北侧道路所围区域内集体建设用地)、富兴牧业小区、三胜村(麦家屯西侧道路与富兴牧业小区所围区域)、喇嘛甸镇政府所在地(滨州铁路南侧权属为喇嘛甸镇的集体建设用地)。 红岗区: 杏树岗镇金山堡村(杏四路南侧已建成集中区区域内的集体建设用地)、红四村、先锋村(萨大路两侧临街宗地)、兴隆河村(临萨大路、杏十一路宗地)、杏树岗村(萨大路两侧临街宗地)。 大同区: 大同镇一村(除二级以外的其他集体建设用地)、二村(除二级以外的其他集体建设用地)、三村(除二级以外的其他集体建设用地)、四村(除二级以外的其他集体建设用地);老山头乡永太村(庆葡街两侧临街宗地)、庆葡街道(葡北一路至葡南一路庆葡街两侧临街宗地);太阳升镇九间村(太葡路两侧临街宗地)、葡萄花村(太葡路两侧临街宗地)。 |
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Ⅳ级 |
龙凤区:除其他级别以外的集体建设用地。 让胡路区:除其他级别以外的集体建设用地。 红岗区:除其他级别以外的集体建设用地。 大同区:除其他级别以外的集体建设用地。 |
关联稿件:
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