今天来到直播间的各位嘉宾是：大庆市国土资源局党组成员副局长何英明、局长助理秦于乐、地籍管理科科长彭增志、耕地保护科科长张道力、土地利用科科长赵震双、市统一征地工作站站长李云福、地籍管理科工程师刘春杰。（所有姓名均根据音译）
听众：富强村卖耕地有没有国土资源局批文？
土地利用科赵科长：我不知道你说的是哪一块地，有一块是已经批完的，还有一块正在报批过程中，下节目之后我们具体地调查一下是哪个位置，调查完之后给你一个答复。
主持人：目前土地管理的相关政策当中，哪一类的土地是不允许更卖的，或者是不允许在国土资源局进行审批的？什么样的项目是可以通过审批的？
土地利用科赵科长：首先是符合土地整体规划的，可以报批可以使用，不符合土地整体规划的，是不可以报批不可以使用的，也不可以开发。
听众：我想反应一下大同区八井子乡九井子村的占地问题，想咨询一下何局长，土地是不是30年不变，这是一个问题，第二个问题这个占地不管是栽树也好还是做别的什么也好合法不合法？
土地利用科赵科长：下节目之后我们会调查你这块地是不是属于基本农田？如果是我们会帮你处理，如果不是就把这个问题转交给农委。
听众：我在萨尔图东街有个平房，有产权证和土地证，但土地使用证的类别是划拨的，在征用的时候土地能不能给我补偿？
土地利用科科长赵震双：就你反应的这个问题，产权证和土地证是齐全的，如果按照规划部门的规划意见，对你这块进行动迁的话，应该会对你前期投入的情况进行一定的补偿，但额度不会很大。如果是政府部门认定你在取得划拨图前后没有进行投入的话，你就没有补偿。
听众：我在香榭丽有一个小商品房，每年的4月30日之前让我们交10钱的年度确认费，我今天去交的时候又说先不交了，具体什么时候交也不通知，万一要是看不到通知再把我的土地证给作废了怎么办？
地籍管理科工程师刘春杰：您刚才说的问题是关于土地证的年检问题，关于土地证年检从去年开始就暂停了，我们正在请求省里年检是否要继续，省里还没有答复。
听众：我们单位在七区有一个产改房，股份制企业的房产，有产权证没有土地证，想咨询一下市政府原来有一个历史遗留办公室现在还存在吗？想办历史遗留问题怎么办？能不能办？
国土资源局：现在历史遗留问题仍然在处理之中，你这类问题可以直接到房产局提出申请，有个历史遗留领导小组经过会审之后才能把你这个问题转移到我们国土资源局进行处理。
主持人：今年国土资源局在项能建设上具体采取了什么样的措施来更好地为摄政服务呢？
市国土资源局党组成员副局长何英明：主要有四项工作，一个是进一步规范行政行为，这是效能建设的内在要求，我们结合优化审批流程，重新制定用地用矿审批程序，进一步明确审批职能，明确岗位责任制，切实解决工作中存在的缺位、错位、越位等现象，和不作为、乱作为、不会作为等问题确保职能道路；第二项就是进一步提高行政效益，这是效能建设的目的所在，重点解决审批过程中程序过多等问题，立争使用地单位审批报批件逐步由体外循环转向体内循环，切实解决一件多跑的问题，有利打造高效政府，建立科学合理的审批管理机制，规范高效的运行审批机制，严密完善的审批监督制约机制；第三项工作就是转变工作作风，这是效能建设的具体体现，我们继续全力推进六项建设，重点是加大对实质追究的力度，实现用制度管理约束人，以创优质服务为主体，根据我们国土工作的特点，开展人民满意窗口和人民满意国土所的活动，要增强大局意识、服务意识；第四项工作就是进一步保护人民群众的合法利益，这是效能建设的出发点，重点是保护被征地农民的合法权益，我们将通过严格的征地程序，制定征地综合区牌价，建立统一的结算管理制度等项措施，有效地遏制在征地过程中侵害广大农民朋友利益的问题。
听众：我的一个朋友在让胡路商场后面买了六户住宅，当时是在拍卖行买的，买的时候说是历史遗留问题，当时开发商建房的时候说是房屋土地超出一部分面积，土地证一直就没办下来，房产证办完了，想问一下土地证该怎么办理？
国土资源局：你反应的这个问题历史遗留的界限在九八年以前，下节目之后我们再调查一下你这个楼的具体位置是哪一栋楼，看他们当初办土地手续的时候是通过哪种渠道办的，再给你一个明确的答复。
听众：2000年的时候买了一个二手房，当时只有产权证，也过户了，但我现在跟原房主联系不上了，土地证该怎么办呢？
国土资源局：你可以到原房主的单位开个证明，证明这个人在这个单位工作时这个房改房是分给他的，这样就可以把土地证过户给你了。 |
